РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОВОСТИ

Новыми правилами, вступившими в силу с 1 сентября 2022 года, объект недвижимости, возведенный без привлечения денежных средств дольщиков и запущенный в эксплуатацию решением органа власти или органа местного самоуправления, теперь будет оформляться быстрее и дешевле для застройщика, сведения о данном объекте своевременно и без задержек попадут в реестр недвижимости.

«Орган, принявший решение о вводе в эксплуатацию такого объекта капстроительства, обязан в течение 5 дней направить в Росреестр в электронном виде заявления о госкадастровом учете и регистрации прав застройщика на возведенный объект (и на все помещения в нем)», — разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова.

Как подчеркнула эксперт, застройщику больше не нужно специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности на объект капитального строительства. За него это сделает уполномоченный орган власти – он одновременно направит заявление о кадастровом учете объекта и о регистрации права собственности застройщика. При этом новый порядок не применяется в отношении многоквартирных домов, создание которых осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

«В Башкортостане 100% заявлений о кадастровом учете и регистрации прав от органов власти и местного самоуправления поступают в Росреестр в электронном виде. Такие заявления обрабатываются, в среднем, всего за 1 рабочий день. Без сомнения, это способствует обеспечению полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также росту качества услуг и сервисов ведомства», — отметил председатель Общественного совета при Росреестре РБ Денис Мусин.

Организаторами мероприятия выступили член Башкортостанского регионального отделения «Деловой России»- Ассоциация организаций предпринимательства Республики Башкортостан и ГАНУ «Институт стратегических исследований Республики Башкортостан» при активной поддержке Министерства внешнеэкономических связей и конгрессной деятельности Республики Башкортостан. Соорганизаторами мероприятия выступили общественные объединения предпринимательства республики: ТПП РБ, БРО ООО «Деловая Россия», БРО ООО «ОПОРА РОССИИ». Круглый стол прошел в очном и онлайн формате.

В мероприятии приняли участие: первый заместитель министра внешнеэкономических связей и конгрессной деятельности РБ Лена Изотова, член Совета БРО «Деловая Россия»,председатель АОП РБ Алексей Щербацкий, директор ГАНУ ИСИ РБ Владимир Савичев, председатель российско-иранского Совета по торгово-экономическим отношениям Раджаб Сафаров, директор АНО «Центр поддержки экспорта Республики Башкортостан» Ильдус Халитов, ведущий научный сотрудник Института Востоковедения РАН, доцент кафедры мировой экономики МГИМО Нина Мамедова, младший научный сотрудник сектора Ирана Центра изучения стран Ближнего и Среднего Востока Института Востоковедения РАН Анастасия Обухова, предприниматели — члены общественных организаций предпринимательства: АОП РБ, БРО ООО «Деловая Россия.

Открывая мероприятие член Совета БРО «Деловая Россия»,председатель АОП РБ Алексей Щербацкий отметил, что цель круглого стола — исследовать возможности для ведения нашими предпринимателями бизнеса не территории Исламской Республики Иран и ознакомить их с существующими программами гос.поддержки экспорта.

С учетом сложившихся реалий, данная тема сегодня является одной из наиболее актуальных. Ключевым вектором российско-иранских отношений в перспективе должен стать выход характера их взаимодействия на уровень стратегического партнерства – именно этот тезис стал отправным пунктом деловой встречи.

В своем вступительном слове первый заместитель министра внешнеэкономических связей и конгрессной деятельности Республики Башкортостан Лена Изотова подчеркнула, что для республики это

сотрудничество открывает новые перспективы. За первое полугодие внешнеторговый оборот между Башкортостаном и Ираном вырос на 58%. При этом экспорт из Башкортостана увеличился на 53,5%, а импорт – в 46 раз.

– Индикатором плодотворного сотрудничества выступает курс на развитие и укрепление отношений, которого мы придерживаемся. В этом году состоялись ряд встреч на высшем уровне. В октябре планируется официальный визит делегации под руководством Главы Республики Башкортостан в Иран. В рамках визита будет сделан акцент на презентацию инвестиционного и экономического потенциала Башкортостана, открытие представительства республики в Иране, организацию бизнес-миссии для республиканских предприятий, – сказала Лена Изотова.

Укрепление сотрудничества охватит и другие сферы – науку, образование и культуру. Следует отметить, что в башкирских вузах (в основном в БГМУ) обучаются 53 иранских студента.

Большим вкладом станет открытие прямых авиарейсов между Уфой и Тегераном.

В ходе обсуждения не остались без внимания и такие темы, как практические аспекты ведения бизнеса с Ираном, вопросы взаимодействия с бизнес-структурами Ирана, возможные транспортные и логистические схемы доставки грузов, влияние санкционного режима, вопросы оплаты контрактов и особенности инвестирования на фондовом рынке Исламской Республики, экспорт в Иран и другие.

Председатель Башкортостанского отделения «Деловой России» Айдар Зубаиров отметил, что данный круглый стол дал предпринимателям Башкортостана знания и понимание специфики ведения бизнеса в Иране, что особенно важно в преддверии бизнес-миссии наших предпринимателей в Иран.

В Башкирии разработали комплекс мер поддержки экономики, в том числе с ориентиром на участников внешнеэкономической деятельности. Разработанные программы субсидирования являются беспрецедентными для региона и пилотными в России. Благодаря такому подходу республика имеет все шансы создать в регионе кластер импортоснабжения, нивелировать последствия антироссийских санкций. Об этом сообщает пресс-служба правительства Башкирии.

Пакет первоочередных действий включает 8 мер финансовой поддержки. В частности, это субсидии до 1 млн рублей, которые  можно получить на возмещение затрат на транспортировку импортных товаров, проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ или совершенствование существующей промышленной продукции для внешних рынков. Еще одна субсидия направлена на возмещение части затрат, связанных с хранением грузов в морских портах России и хранением грузов в логистических хабах за пределами страны. Максимальный размер возмещаемой суммы составит 50%, но не более 300 тыс. рублей одному заявителю.

Максимальный размер субсидии на возмещение части затрат на услуги консалтинговых агентств, связанных с поиском сырья, запасных частей и оборудования, необходимых для реализации инвестиционных проектов и производственной деятельности на экспорт, покроет до 30% понесенных затрат, но не более 100 тыс. рублей. Максимальный размер субсидии на приобретение импортного сырья, запасных частей и оборудования составит 30% от понесенных затрат, но не более 1 млн рублей.

Названные меры поддержки будут применяться впервые на территории республики. Министерству внешнеэкономических связей и конгрессной деятельности поручено обеспечить сохранение объема республиканского экспорта на уровне не ниже прошлого года, увеличить число предприятий, ведущих экспортную деятельность, не менее чем на 10%. Организовать информирование субъектов малого и среднего предпринимательства о реализуемых мерах государственной поддержки.

В рамках реализации проекта ФНС России по проактивному администрированию имущественных налогов, начиная с 2023 года для организаций отменена обязанность представлять декларации по объектам, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость (административно-деловые и торговые центры общей площадью свыше 1 000 кв. м и др).

Перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2022 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость, размещен на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Кроме того, изменился срок уплаты налога. С 2022 года налог на имущество организаций подлежит уплате в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, а авансовые платежи по нему – не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. Ранее этот налог необходимо было уплатить не позднее 30 марта.

Начиная с 2023 года, в целях обеспечения полноты уплаты налога на имущество, налоговыми органами будут направляться организациям сообщения об исчисленных суммах налога в отношении вышеуказанных объектов. Для расчета налоговые органы будут использовать информацию, полученную от регистрирующих органов.

Направление налогоплательщику сообщения об исчисленной сумме налога не отменяет его обязанность самостоятельно исчислить и уплатить суммы авансовых платежей по установленным срокам уплаты, в том числе по объектам, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.

Организациям рекомендуется заблаговременно обратиться в налоговые органы и запросить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) для проведения сверки сведений по своим объектам недвижимости. При выявлении каких-либо расхождений необходимо обратиться с налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости, по возможности представить подтверждающие документы.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости или с включением в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2022 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость, следует обратиться с соответствующим заявлением в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Предприятия малого и среднего бизнеса смогут компенсировать свои расходы за пользование отечественной системой быстрых платежей до конца 2022 года. Постановление подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным, сообщает пресс-служба кабмина.

Речь идёт о возмещении предприятиям банковской комиссии за пользование сервисом с 1 июля по 31 декабря 2022 года. На эти цели из резервного фонда правительства выделено 500 млн рублей. Эта мера позволит бизнесу сэкономить на платежах за обслуживание безналичных расчётов, а также дополнительно простимулирует предпринимателей подключаться к СБП.

Сервис быстрых платежей – разработка Банка России, которая в том числе позволяет гражданам оплачивать товары и услуги с помощью мобильных приложений банков – участников сервиса. Комиссия не превышает 0,7% от стоимости товара. Это в 2–2,5 раза ниже, чем у других платёжных операторов.

Банк, подключённый к сервису, передаёт в минэкономразвития данные о количестве транзакций и уплаченной предприятиями комиссии. Далее в течение 20 дней деньги на компенсации поступают в банк, а затем в течение пяти дней он перечисляет их бизнесу.

Решение о субсидировании предприятий МСП, пользующихся системой быстрых платежей, было принято в июле 2021 года и уже неоднократно продлевалось.

По информации Нацбанка РБ, в республике в программе возмещения комиссий участвуют 20 банков. Это почти половина из всех представленных в республике. Для возврата предпринимателям не надо специально писать заявление – кредитные организации сами производят все расчеты. Чтобы получать компенсации, предприниматель должен состоять в Едином реестре МСП и быть подключенным к Системе быстрых платежей.

Данная возможность предоставлена участникам пилотного проекта по внедрению института единого налогового платежа. В Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми индивидуальные предприниматели и организации вправе с 1 июля по 31 декабря 2022 года (включительно) применять особый порядок уплаты (перечисления) налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (налоговых платежей) посредством перечисления в бюджетную систему Российской Федерации единого налогового платежа.

Особый порядок уплаты применяется теми организациями и индивидуальными предпринимателями, которые осуществили совместную сверку расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам, и по результатам которой не имеется разногласий. Кроме того, в период с 1 по 30 апреля 2022 года они должны подать заявление о применении особого порядка уплаты.

В настоящее время с 1 июля 2022 года в пилотном проекте по внедрению единого налогового платежа принимает участие 761 налогоплательщик в целом по Российской Федерации, которые перешли на особый порядок уплаты налогов, в том числе 25 налогоплательщиков Республики Башкортостан, из них 18 – юридические лица и 7 – индивидуальные предприниматели.

Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие особый порядок уплаты (перечисления), обязаны представлять в налоговый орган уведомление об исчисленных суммах налоговых платежей в срок не позднее, чем за пять дней до установленного срока уплаты соответствующих налоговых платежей.

Произвести все необходимые уплаты в бюджет с помощью единого налогового платежа можно по двум реквизитам – ИНН и сумме – с помощью интерактивного сервиса «Уплата налогов и пошлин» сайта ФНС России

Росреестр Башкортостана разработал инструкцию по подаче застройщиками электронных документов на регистрацию права собственности в интересах дольщиков. Об этом рассказали специалисты службы в ходе обучающего мероприятия, организованного на базе Учебной лаборатории «Школа Росреестра» для представителей крупнейших строительных организаций региона.

— На сегодня нашей основной задачей при взаимодействии со строительными компаниями является увеличение доли онлайн-заявлений о регистрации права собственности участников долевого строительства, направляемых застройщиками и популяризация электронных услуг, — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова. — Это ускоряет срок регистрации до 2-3 рабочих дней и результат сразу же будет получен заявителем. На сегодня в республике порядка 70% заявлений о покупке жилья в новостройках подаются в электронном виде.

По словам начальника отдела госрегистрации недвижимости №1 Управления Анастасии Имаевой, разработанная Росреестром РБ инструкция пошагово разъясняет процедуру подачи электронных заявлений и документов застройщиком в интересах дольщика. Она позволит значительно упростить процесс узаконения объектов долевого строительства и сократить временные и финансовые затраты при осуществлении таких процедур.

Разработанные инструкции уже направлены в Ассоциацию застройщиков РБ для широкого ознакомления всеми девелоперами региона, также они на постоянной основе закреплены на страницах социальных сетей Росреестра Башкортостана и в Telegram-канале «Электронные услуги Росреестра бизнесу»

Ежегодно в июле проходит обновление сведений о хозяйствующих субъектах в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на основании отчетности за прошлый год, представленной в налоговой орган.

Если декларация о полученных доходах и расчет по страховым взносам не представлены, налогоплательщик исключается из Реестра.

Согласно данным, размещенным на официальном сайте ФНС России, по состоянию на 10 июля 2022 года из Реестра исключено более 13 тысяч субъектов малого бизнеса – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, наибольшая часть исключена по причине непредставления налоговой отчетности. Для включения в Реестр необходимо направить отчетность в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет организации либо по месту жительства индивидуального предпринимателя.

В случае представления отчетности до 10 декабря 2022 года, налогоплательщик будет включен в Реестр в месяце, следующем за месяцем представления отчетности.

В Башкортостане по итогам первого полугодия 2022 года 50% заявлений на регистрацию прав на недвижимость подана в Росреестр в электронном формате. За аналогичный период прошлого года показатель составлял 38%.

«В первом полугодии 2022 года зарегистрировано более 262 тыс. прав и сделок с недвижимостью, из них более 132 тыс. заявлений поступили в электронном виде, что на 6% больше, чем в прошлом году. Как видно из статистики, половина регдействий с недвижимостью совершается в регионе в электронном формате. Ипотека в электронном формате регистрируется в 55 % случаях, договоры участия в долевом строительстве – в 60 %. 56% заявителей, представляющих бизнес, получают услуги по регистрации прав собственности в электронном виде», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.

Как отметила руководитель проекта «Электронная сделка.рф» Камила Фазлыева, к преимуществам электронных сделок на территории Республики Башкортостан можно отнести сокращенный срок, не превышающий двух-трех дней, меньшую стоимость (для физлиц действует скидка по госпошлине 30% при подаче документов через Личный кабинет на портале Росреестра) и высокое качество сервиса.

«Активная интеграция электронных сервисов Росреестра в жизнь органов власти и местного самоуправления, граждан, предпринимателей и профессиональных участников рынка недвижимости Башкортостана — необходимое условие для повышения инвестиционной привлекательности региона в части сокращения сроков и количества процедур при оказании услуг в сфере учета и регистрации недвижимости», — подчеркнул Петр Клец.

Росреестр продолжает наращивать цифровую инфраструктуру. Ведомство ведет работу по созданию к 2030 году единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Башкортостан вошел в число 20 пилотных регионов, где госпрограмма будет реализована в первоочередном порядке.

На базе НСПД будут созданы новые цифровые сервисы для граждан и бизнеса, доля электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав достигнет не менее 95%, срок оказания данных услуг сократится до 1 дня.

Мобильный офис УФНС России по Республике Башкортостан добрался до Ишимбайского района и обосновался у входа в геопарк Торатау. Брендированный микроавтобус привлек внимание немалого количества туристов. В течение нескольких часов специалисты налоговых органов региона информировали налогоплательщиков о налогах, льготах и вычетах, предоставляли доступ к интерактивному сервису «Личный кабинет для физических лиц» сайта ФНС России, отвечали на вопросы, интересующие налогоплательщиков.

В числе обратившихся были и представители бизнеса в сфере внутреннего туризма, которые интересовались действующими мерами поддержки, а также физические лица, планирующие работать в данной индустрии в качестве самозанятых (экскурсоводы) и уплачивать налог на профессиональный доход с помощью мобильного приложения «Мой налог».

Главная цель организации взаимодействия с налогоплательщиками в подобном формате: повышение уровня налоговой грамотности и формирование налоговой культуры населения.

Мобильный налоговый офис УФНС России по Республике Башкортостан продолжит курсировать по запланированному маршруту. Более подробную информацию о передвижных мобильных офисах можно уточнить по телефону горячей линии УФНС России по Республике Башкортостан: (347) 226-38-00.